Dotacja na termomodernizację domu - planowane zmiany i nowe źródła finansowania

Ocieplanie poddasza wełną w ramach termomodernizacji domu jednorodzinnego.



NFOŚiGW planuje wprowadzenie rewolucyjnych zmian dotyczących finansowania termomodernizacji między innymi dla domów jednorodzinnych, mając na celu uruchomienie kapitału prywatnego. W segmencie finansowania transformacji energetycznej budynków jednorodzinnych NFOŚiGW dzieli przyszłych beneficjentów na trzy grupy:

  1. Osoby bez zdolności kredytowej (wymagają one pełnego wsparcia państwa i dotacji).
  2. Osoby ze zdolnością kredytową, która jest zależna od wysokości i ich źródła dochodu (one również potrzebują finansowania).
  3. Osoby posiadające zdolność kredytową, ale wolą finansować inwestycję ze środków własnych i dotacji preferujące środki własne. 

Co jest istotne, przygotowywana oferta ma być atrakcyjna również dla trzeciej z wymienionych grup i ma ją też obejmować.

SPIS TREŚCI:

  1. Termomodernizacja domów to nie tylko państwowe dotacje?
  2. Główny cel rządu – uruchomienie kapitału prywatnego w obszarze efektywności energetycznej
  3. Jakie są wymagania banków wobec NFOŚiGW?
  4. Programy pomocowe na termomodernizację domu działające w 2026 roku
  5. Przyszłość finansowania termomodernizacji w Polsce

1. Termomodernizacja domów nie tylko z państwowych dotacji

Podczas wystąpienia na konferencji Stowarzyszenia Fala Renowacji, która odbyła się pod hasłem ,,Transformacja energetyczna budynków wymaga renowacji finansowania” poruszono kwestię źródeł finansowania modernizacji budynków użyteczności publicznej, wielorodzinnych oraz domów jednorodzinnych.

Wiceminister rozwoju i technologii, Michał Baranowski, podkreślił, że środki publiczne powinny stanowić jedynie część finansowania termomodernizacji, a głównym celem jest uruchomienie funduszy prywatnych. Na ten cel przeznaczone mają być miliardy złotych, które mają uruchomić prywatny kapitał, zmieniając dotychczasowy sposób finansowania ocieplania budynków oraz wymiany źródeł ciepła na nowocześniejsze.

2. Główny cel rządu – uruchomienie kapitału prywatnego w obszarze efektywności energetycznej

Głównym celem rządu i instytucji finansowych jest mobilizacja kapitału prywatnego w obszarze efektywności energetycznej.

Banki komercyjne są gotowe do szybkiego działania, uruchamiając środki finansowe na kompleksową termomodernizację domów jednorodzinnych we współpracy z NFOŚiGW, bez zbędnych formalności. Wdrażając wiele przyszłych rozwiązań, dzięki atrakcyjnej ofercie banków, nowy system będzie miał na celu umożliwienie inwestycji bez konieczności zadłużania się beneficjentów. Oferta ta skierowana będzie przede wszystkim do osób, które preferują przeznaczyć na termomodernizację budynków własne środki.

3. Jakie są wymagania banków wobec NFOŚiGW?

Kluczowym elementem współpracy jest uproszczenie procedur, eliminujące zbędną biurokrację. Przedstawiciele sektora bankowego deklarują pełną gotowość do współpracy, stawiając konkretne warunki:

  • odpowiednia skala finansowa i stabilna perspektywa czasowa;
  • przejrzyste procedury finansowania dla ostatecznego klienta;
  • brak odpowiedzialności merytorycznej i technologicznej programu termomodernizacji.

Ich rola ma ograniczyć się do wypłaty gotówki, a nie do weryfikacji technicznych szczegółów.

4. Programy pomocowe na termomodernizację domu działające w 2026 roku

Kredyt na termomodernizację domu jest w fazie przygotowań, a ostateczna data jego wdrożenia nie została jeszcze ogłoszona. W międzyczasie najważniejszym programem pomocowym pozostaje program ,,Czyste Powietrze’’.

Program ,,Czyste Powietrze’’

W ramach trwającego programu „Czyste Powietrze” można uzyskać dotację nawet do 135 tysięcy złotych, spełniając dwa warunki:

  1. posiadanie niskiego dochodu;
  2. przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji potwierdzonej audytem, który musi wykazać spadek zapotrzebowania na energię o co najmniej 40%.

Dofinansowanie obejmuje również tylko pompy ciepła i kotły c.o., które od czerwca 2024 roku znajdą się na liście ZUM. Należy pamiętać, że od 2025 roku w życie weszła nowa odsłona programu definitywnie wykluczająca ze wsparcia finansowego kotły gazowe.

Ulga PIT

Ulga termomodernizacyjna w podatku PIT jest dedykowana właścicielom i współwłaścicielom domów jednorodzinnych, stanowiąc często niedocenianą pomoc w wydatkach na ocieplenie budynku.

Ulga ta pozwala na odliczenie od dochodu kwot do 53 tysięcy złotych na osobę z tytułu wydatków na ocieplenie, wymianę źródła ciepła czy instalację OZE, przy czym inwestycję należy zakończyć w ciągu trzech lat.

Program dofinansowania do pomp ciepła ,,Moje ciepło’’

Program „Moje ciepło” skierowany jest wyłącznie do nowych właścicieli i współwłaścicieli nowo wybudowanych domów o podwyższonym standardzie energetycznym. To ostatni planowany rok naboru wniosków, który potrwa do 31 grudnia 2026 roku, chyba że wcześniej wyczerpany zostanie dedykowany budżet.

W ramach programu można otrzymać do 30% lub 45% dla osób posiadających Kartę Dużej Rodziny  kosztów kwalifikowanych, maksymalnie do 21 tysięcy złotych w zależności od rodzaju zainstalowanej pompy ciepła. Warto pamiętać, że pompa ciepła to wciąż najtańsze źródło ogrzewania domu, chociaż w Polsce od 2026 roku spada zainteresowanie pompami ciepła na rzecz kotłów na biomasę. Polacy coraz częściej sięgają po inne źródła ciepła.

Premia termomodernizacyjna

Premia termomodernizacyjna wypłacana przez Bank Gospodarstwa Krajowego dotyczy inwestycji realizowanych z pomocą kredytu bankowego i stanowi spłatę części tego kredytu. Warunkiem skorzystania z premii termomodernizacyjnej jest sfinansowanie przedsięwzięcia w co najmniej połowie w jednym z banków, które współpracują z BGK (PKO BP, BNP Paribas, Alior Bank, Velo Bank). Przedstawiany model dotacji wyraźnie nawiązuje do planowanych zmian w przyszłych dofinansowaniach termomodernizacji budynków.

5. Przyszłość finansowania termomodernizacji w Polsce

Planowane zmiany to szerszy plan przyspieszenia termomodernizacji w Polsce. Jako partner Unii Europejskiej, Polska musi dostosować się do unijnych wymogów dotyczących efektywności energetycznej. Pomysł włączenia prywatnego kapitału do finansowania ocieplania polskich domów na większą skalę nie jest nowy, ale nowością jest fakt, że sektor bankowy zaczął o nim mówić, chcąc aktywnie uczestniczyć w tym procesie.

Planowane zmiany mają również przyczynić się do zakończenia wielomiesięcznych oczekiwań na państwowe dotacje. Dołączenie banków komercyjnych do programu wsparcia termomodernizacji w polskich domach to odciążenie finansowe dla publicznych pieniędzy państwa, które będą wsparciem dla tych najuboższych.

Przeczytaj także:

Powiązane produkty